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屋宇过户后 , 房屋交易契约却被中介拿走 屋宇交易契约
发布时间:2019-03-07        浏览次数:        

3 月 4 日,市民周女士反映:前多少天,我通过房产中介,在许昌市区买了一套屋子。房子过户后,我如愿拿到了不动产证。但有个问题我不明白,房屋交易完成后,房产中介没有给我契税票、房屋买卖契约等。房产中介这么做合适吗?对我有什么影响?

3 月 4 日,记者来到许昌市民之家 4 楼。在这里,市民可能办理二手房交易跟不动产证。记者理解到,房屋买卖契约一式四份,在办理房产过户时,住建窗口、二手房税收窗口和不动产窗口辨别存档一份,剩下的一份留给买卖双方。

" 房屋交易完成后,房屋买卖契约已没有作用,但作为交易凭证,职能局部要存档。" 市房产交易租赁管理处房产中介治理科工作人员芦雪峰说,房屋买卖契约的保存权应由买卖双方自行协商决定,房产中介无权保存。房屋买卖契约和相关税票(除增值税票外)均由市不动产登记中心存档。买卖双方如有需要,可携带个人身份证到八一路与魏武大道交会处的市不动产登记中心查问、复印。" 周女士向房产中介索要房屋买卖契约,假如房产中介不给,咱们能够帮其要回。"

此外,二手房交易实现后,契税票、差额征税票以及增值税票,周女士也没有。" 如果当前这套房子再次交易,没有这些税票,会不会影响我的利益?" 周女士问。

周女士向房产中介索要,房产中介不给,说 " 要存档 "。周女士说:" 即使存档,也应该存房产中介签字的购房合同,屋宇交易契约上不房产中介的签字。他们这样做适合吗?"

记者贾同岭核实报道:前段时间,周女士通过我市一家房产中介,在市区找到了一套位置合适、价格适中的二手房。经过协商,她最终跟卖方达成协议。实现房产过户手续后,周女士如愿拿到了不动产证。

" 不动产证拿到手中后,一块石头总算落地。" 交易完成后,细心的周女士发现,同样是二手房交易,其余人留有房屋买卖契约,但她不。她的屋宇交易契约在房产中介那里。

周女士在购房过程中,通过房产中介和卖方签订了购房合同。该合同一式三份,卖方、买方和房产中介各留一份。后来,买卖双方在许昌市民之家签署了房屋买卖契约,一式四份。该契约她和卖方都没有保留,房产中介却保存了一份。

3 月 4 日,不少市民在许昌市民之家 4 楼办理房产交易手续。

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